東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区向山4丁目　新築戸建 ,西武池袋線中村橋駅徒歩10分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩15分,西武有楽町線練馬駅徒歩19分,東京都練馬区向山４丁目,6480万円

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練馬区向山4丁目　新築戸建

6480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の３ＬＤＫタイプ　■建物面積：８５．５０平米の２階建てロフト付き新築戸建

■西武池袋線「中村橋」駅徒歩１０分　■都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩１５分　■西武池袋線「練馬」駅徒歩１９分
■建物面積：８５．５０平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南側４ｍ私道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■前面道路は南側４ｍ私道で陽当り良好、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩４分以内でお子様も安心通学
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器＆浄水器付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるオープンスタイルのカウンターキッチン、一目でリビングを見渡せます
■リビング・ダイニングに足元から暖めてくれる床暖房が標準装備
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸで玄関回りがスッキリ片付きます
■くつろぎ１坪サイズのゆったりバスルーム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■南向きで陽当たり良好なワイドバルコニー
■低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■洋室６．８３帖は勾配天井の開放的な空間
■洋室６．８３帖は勾配天井の開放的な空間
練馬区立向山小学校　徒歩４分
練馬区立貫井中学校　徒歩１３分
西武池袋線「中村橋」駅　徒歩１０分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩１５分
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付きです。
■建物面積：８５．５０平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■建物面積：８５．５０平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。

6480万円

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価格

6480万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の３ＬＤＫタイプ＋ロフト！南４ｍ道路に面し陽当り良好！西武池袋線「中村橋」駅徒歩１０分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８５．５０平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建

■前面道路は南側４ｍ私道で陽当り良好、カースペース１台分あり

■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器＆浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■洋室６．８３帖は勾配天井の開放的な空間

■小学校まで徒歩４分以内でお子様も安心通学

■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩１０分

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１５分

■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩１９分

物件概要

価格	6480万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区向山４丁目
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩10分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩15分西武有楽町線練馬駅徒歩19分
土地面積	85.69m`²`（25.92坪）
建物面積	85.50m`²`（25.86坪）
接道状況	南側 4.00m 私道接面7.48m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1T建01980号	築年月	令和6年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト床暖房 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペース床下収納閑静な住宅街２面採光３面採光南向き南道路始発駅平坦地低層住居専用地域保証付住宅
制限事項・備考	第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、準防火地域、最低敷地面積８０平米、下水道処理区域、日影制限有、都市計画道路～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立向山小学校 300m 練馬区立貫井中学校 1000m セブンイレブン練馬貫井5丁目店 360m まいばすけっと中村橋駅北店 520m Emio(エミオ) 中村橋 900m 清水内科クリニック 800m わたなべこどもクリニック 1060m 下田歯科医院 300m 倉林動物病院 300m 練馬区役所 1590m 向山ヶ谷戸緑地 420m 東京都立練馬城址公園 710m 保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園 410m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5957932
情報更新日	2024年4月8日	次回更新日	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日